现房可以办理按揭贷款,办理按揭贷款除了身份证明等常见资料外,还需要以下资料:
1、必须提供购房文件,以证明贷款的目的。售楼处出具的购房证明文件用于向房产局出具首套房证明文件。房产局可以根据登记信息查询名下是否有其他房产。
2、抵押贷款需要户口簿原件和复印件。户口簿原件和复印件也是向房地产局出具第一套房证明文件,复印件出具后保留。
3、如果是第一套房,要到房管局出具第一套房证明文件。第一套房证明文件的目的是申请合适的贷款利率折扣。第一套房的贷款利率折扣和首付明显低于第二套房。因此,申请第一套房贷款,第一套房证明文件是必不可少的。